不久以前，香港四大地产商之一鑫龙集团董事局主席宗奇先生也在国内一个著名的地产峰论坛上发警告：内地土地易实际上已经现“面粉比面包贵”的现象，也就是土地的价格过周边的房价，这是极其危险的事情。

林文元在这五幅地的拍卖过程中一直没举牌，我心里就知，他是奔沧海区这块较小的地块来了。

果然，即使是岛外的梅星区，也竞投激烈，几价过后，很快就接近了令人咂的十亿，我们只是有望洋兴叹的份了。最终梅星区两块地块分别以十亿和十一亿成，刷新了梅星区楼面价和成金额的新，楼面价格达到了六千伍佰元左右。

对那些大鳄来，钱仿佛都不是钱了，只是一个数字，他们价速度之快，价幅度之，不时令现场的人们发阵阵的惊呼，经过一个小时的激烈竞逐，六角湾三幅地块接连拍天价，最的一块地楼面价格达到了一万八千五百元左右，别忘了，那里现在运作最好的海兰园每平米才卖一万八千元。

林文元和林圆圆已经在前排坐下来了，看来林文元对这次拍卖会也是十分的重视。看到我来，林圆圆关切的看了我几，用神跟我打招呼，我笑笑示意，算是回应了她。

八月十六日，拍卖会如期举行，我和沈鹏拿了号牌就了拍卖会会场。会场里海门几大尖房产商都已经在座，硝烟味很，一场抢地大战一即发。

最终六角湾三幅地总计卖了六十多亿，平均一块地就要二十亿，等到拍卖师落锤，我自己的心才从嗓里回到了原位，我这旁听者似乎比局中人还要张，今天这场拍卖会还真是没白来，让我见识了这场没有硝烟的战争。沈鹏的脸也因为兴奋变得通红，我们互相看看对方，心里知以我们的实力今天恐怕真是只能旁观者了。

地价屡传新，更是让我有了一大倒灶、极必反的觉。

我：“沧海区的这块地参与是可以参与的，但是我们应该设定一个最额，超这一数额，我们就不要在举牌了。”

加价到了一亿的时候，林文元开始举牌，加了战局，我看看这时候基本上已经超了我和沈鹏在家里预定的价格，就识相的退了战局，让林文元和剩下的几家继续竞价。

沈鹏：“你不是秦峰的银行可以支持我们吗？不用这么谨慎吧？”

沈鹏：“现在房产这么，几年后难就不行了？”

拍卖会开始了，首先起拍的是六角湾的三幅地块，虽然早有心理准备，虽然对这三块地块我们只能是旁观者，可是拍卖现场的气氛还是让我有一被窒息的觉。

尽之前就有不少房地产界人士预测此次拍卖可能刷新纪录，甚至有人预测楼面地价新纪录可能突破万元，但每平方米一万八千元的楼面价还是让在场的房地产界人士惊叹不已，这比该片区前任“地王”的九千元楼面价了一倍。

我：“我就是因为房产现在这么，才怕极必反。”

面粉开始比面包贵了。

沈鹏：“我也觉得房产有的过分了，好吧，这次我们去，就以看闹为主，如果价格合适我们才拿地。”

沧海区这个地块较小，起步价很低，只有七千万，相对于前面几块地，动辄十亿、二十亿的，简直都是寒酸，所以我举牌的时候都有不好意思。

这些都足以让我到地产界泡沫的临界即将到了。

虽然竞价仍然很激烈，可是相对于六角湾那三幅地的竞价，简直就是小巫见大巫了，

我：“一个地块从开发都售往往需要几年时间，你能预计几年后的情况吗？”