温香玉在怀，一番挑逗之下，郭茂荣的血压飚了上来。

因为当时手上一都没有，所有人都认为他不会成功，但两个月后他创造了奇迹，冯和李两大家族先后被拼局，将新发展拱手相让。

郑光祖如果在公司，一般都在办公室午餐，吃得相当简单。

经此几役，他当时在资本界呼风唤雨，凡是他染指的票必然大升，甚至只要与他名字扯上关系的都脱胎换骨，市场曾盛传郭茂荣将收购置地和东亚银行，其票就如脱缰野般飙升。

虽然富可敌国，但他多年来一直保持朴素作风。曾经有一个关于他就餐的谈传遍香港。

有一段时间，下面的人老送一样菜，他每次都吃个光，也不发表任何意见，大家因此认为他对此菜有特殊的好，结果因工作变动换来新人送上新菜之后，却见老板开心得很，情不自禁地说：“哈哈，有新菜式了。”

“郭生，我们请你坐飞机。”女人甜的声音说。

郑光祖这才嘱咐秘书：“请代我找个裁来，我要订造一批新西装。”

郑光祖，今年68岁，他在家中排行第三，故有“三叔”的称号。

“香港为世界贸易之枢纽，亦为国际金中心，向属工商重镇，旅游购胜地，因其有经济之潜力，足够之工源，低廉之税率，及汇兑之自由，凡此皆足以成其优越地位。由是万商云集，人荟萃，加上回归之后急剧膨胀之下，顷已接近700万之众，而全港土地仅约400平方公里，其中适宜发展，可供建屋者不及20。地狭人稠，寸金尺土，居住乃成生活重担。每年婚嫁觅居青年数以万计，楼宇需求，有增无已。加以市区可供发展土地日形短缺，当局虽有移山填海之方，普建廉租屋宇之策，无奈缓急不克相应，预见数年内屋荒仍然存在，而地产业将必璀璨，楼宇价格，长远着，应予看好。”同样是中环，这是与天下实业一路之隔的郑氏置业大厦中，郑光祖对几位前来采访他的bbc记者说的话。

郭茂荣一把金贵的老骨哪经得住这么折腾，一会儿一个张飞片，一会儿一个蹬里藏，简直把他当变形金刚那么玩，没几下就差儿要了他的老命。

还没等他开言语，女人用膝盖住他的腰，扯着他的胳膊，把他上半生生拉起。

在这个老家伙的“完全泡妞手册”里，平常一般人想像的百万大轿车接送，送多到可以开店，自然是少不了。

在有些人里，他是叱咤风云的商界大佬，可在有些人里他是个风成、挥金似土的土包。

两个女人笑对视一“带你去见一个人，他比我们的手法都要好，不过在此之前你需要休息一下”

在最新一期的福布斯杂志中，他以230亿元家跻香港富豪榜第三位，光是一个“亚洲神”的称号就足以让他傲视群雄

不过，泡妞手法影响力百分百的则是他的一招必杀绝技地产泡妞法。

他压着血气，趴到塌上，闭起睛任由女人温腻的小手在上。

他手大方的程度，不是冰山人，还是绝代姬，都很难不动心。

两个女人直接解开浴巾，里面只穿了件三式，便下到浴池里，一边一个扑到郭茂荣怀里。

“嗯，还好啦，再用儿力”郭茂荣睛都睁不开了。

脊椎骨咯嘣咯嘣直响，要断了一般，郭茂荣疼得满大汗，想喊却喊不来。

正在他惬意泡温浴的时候，来了两个漂亮的女郎，无论材相貌都不输星名模。

企业大东对郭氏纷纷避之则吉，小民却对其如痴如醉。

“你们要什么”此时此刻，两个大女笑盈盈的样在郭茂荣看来犹如蛇蝎

“郭生，我们的手法还可以吗”女一边给他一边问。

平生最得意的一战。

话音刚落，他的胳膊咯的一声被狠狠掰了起来，疼得他顿时惊醒。

哪怕是御女无数的郭茂荣见了这两个女人，都眯起睛，满意的，招手让她们过来。

在香港，敢将自己的总大厦建在天下实业的对面，也只有郑光祖一人

郭茂荣最为人津津乐的除了神鬼没的资本投机术之外，就是他的“地产泡妞法”

无论是当年红极一时的玉女派掌门人还是近年风生起的新晋天后，几乎都被他用这招一网打尽。

“你你们到底是谁”

对于衣着，他也没什么讲究，直到有一次一个老朋友实在看不过去提醒：“三哥，别怪我坦率，你的衣着未免过于寒酸了吧，别忘了你代表着郑氏置业的形象。”

女人的手终于松开，郭茂荣已被折腾虚脱，趴在那里连带咳，这个时候他也明白过来，这两个妞来者不善，绝不是女郎那么简单。